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以住房作为抵押而向他方贷钱的情况很常见那么
1、申请住房抵押贷钱的条件：
1）具备完全民事行为能力的自然人;
2）中华人民共和国公民;
3）具有南安固定住所和稳定收入，在银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还贷钱本息的能力;
4）在南安银行开立了存款账户。
2、贷钱利率及贷钱期限
利率根据贷钱期限长短按银行公布的相应档次贷钱利率执行;贷钱期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。
3、贷钱额度
按南安区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷钱额度最高限额为从80万元-2000万元不等。
4、房产抵押机构借钱,公司抵押房屋银行借钱,抵押购房合同经营借款,抵押房产证借款不押房,名贵酒抵押贷款等还款方式
等额本息还款法;等额本金还款法等。
南安其它住房抵押贷钱优势有哪些？住房抵押贷钱是比较常见的贷钱方式，虽然首先比较繁琐，但却是大额贷钱的首选方法。相对于信用卡贷钱来说，住房抵押贷钱能获得更好的额度，且利息低，除此之后，南安其它房本抵押贷款,企业房子购买合同抵押贷款,房产抵押银行装修借钱,住房购买合同抵押贷款不押房,房产抵押借钱等住房抵押贷钱优势有哪些呢？
1、利率相对较低：
由于贷钱人提供了住房做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予贷钱人较低的利率。
2、贷钱期限较长：
跟无抵押贷钱、汽车抵押贷钱等相比，南安其它住房抵押贷钱的期限是比较长的。据悉，用住房抵押贷钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
3、贷钱额度较高：
无抵押贷钱一般是为月收入的10倍左右，但住房抵押贷钱额度最高可达住房评估值的七成，可以解决贷钱人要大额贷钱的困难。
4、审批率相对高：
将南安其它住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。贷钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对贷钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)
5、能用他人住房做抵押：
假使贷钱方名下无住房但贷钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的住房作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。
6、还款方式灵活：
与无抵押贷钱方式不同，贷钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷钱一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。
7、一次抵押，循环使用：
现在许多银行都推出了住房一次抵押，循环贷钱的方式，以南安其它银行的个人循环抵押贷钱为例，其只需用户申办一次住房抵押手续，即可支持贷钱方在授信额度内循环贷钱，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。
8、可提前还款：
在贷钱到期日前，贷钱方可提前部分或全部结清贷钱。不过须按贷钱合同约定，提前向南安其它银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱方应持本人有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。
9、贷钱的业务灵活多元：
房本抵押贷款,企业房子购买合同抵押贷款,房产抵押银行装修借钱,住房购买合同抵押贷款不押房,房产抵押借钱等
抵押房子典当行贷款,公司房产证抵押借钱,房产抵押经营借款,父母房抵押借款不押房,公积金信用借款等房子抵押贷款办理流程
1.向南安担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款资质做一个大致的判断。
2.向南安担保公司提交所需抵押房子贷款的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的房子做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.南安担保公司整理资料提交银行并到银行签订房子抵押合同。
4.办理南安房子抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
办理抵押房子手续贷款,个人抵押房本借款,抵押住房银行经营借钱,自建房抵押借钱不押房,公积金借钱等提交银行房产抵押贷款证明材料：
1、借款人所在南安单位出具的借款人固定经济收入证明；
2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；
3、借款人具有法律效力的身份证明；
4、符合法律规定的有关南安房产所有权证件或本人有权支配房产的证明；
5、抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6、购建南安其它房产抵押贷款的合同、协议或其他证明文件；
7、抵押房产贷款银行要求提供的其他文件或材料。
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